近10年來，中國的房市被炒得鬧鬧騰騰，房價居高不下讓，於是很多人將目光移到海外，希望能在國外購置房子。 這樣做一是看中海外環境好福利好，二是房價相對國內也沒那麼高，三是澳洲房產會不斷升值，投資的話不失為一項明智的選擇。
CCTV2央視財經頻道主持人沈竹和著名財經評論員馬光遠、張鴻在節目中為大家分析了目前推動澳洲房產升值的五大因素，讓大家全面了解澳洲房產投資情況。根據節目對澳洲房產的的分析，澳洲房價在未來幾年會平穩上升，在澳洲投資房產是不錯的選擇，澳洲買房投資已經成為潮流，下面就是央視的對澳洲房產升值的要點分析：寬鬆的貨幣政策、貸款只還利息、土地私有、無房產稅和遺產稅、升值預期。
整個澳大利亞的匯率走低，這意味著房價還會往上走。希望通過房地產來拉動經濟，所以這幾年事實上在發達經濟體裡面，澳大利亞整體的房價相對比較平穩，平穩的基礎上一直是向上的，而且沒有經歷一個大的調整。外來投資者在澳大利亞購房可以享受與本地居民同等的待遇，也能70%以上比例貸款，並且在還款上和很多國家政策不一樣，你可以只還利息，不還本金，所以還誕生了“以房養學”模式。土地是私有的，所以如果你買了一個別墅，你就永久擁有這塊土地。另外，不光是靠利率這些，比如說它和其他發達國家有一個非常重要的不同，就是沒有房產稅。還有一個，就是中國人可能特別看重的一點，澳大利亞沒有遺產稅，你將來可以沒有壓力地將財產留給子孫。此外，澳大利亞有比較成熟的法律保障，你做了房東以後，把房子出租出去，他也有相關的對出租房屋的法律保障。
據澳大利亞房地產研究機構統計，2013年，悉尼房價上漲了14.5%，如果加上租金收益，全年的房產增值在20%左右，這使得悉尼的平均房價已經超過了65.5萬澳元，約合354萬人民幣，高居世界最貴房價榜單。儘管如此，澳洲房地產界和市場分析機構都認為，未來澳洲房價還將上漲。
