澳洲住房市場以「可觀的勢頭」進入年底,不過2015年將面臨區域上的轉變。對各州府城市住房市場前景預期總結如下: 　　

*雪梨:房價增幅在2013年4月達到16.7%的峰值後,2014年的增幅將為12.5%。在可負擔性限制、低租金收益及銀行方面受到的房貸限制作用下,雪梨房價明年的增長將更加可持續。

 *墨爾本:房價年率在1月達到11.5%的峰值,2014年全年預計為8%,明年的增長將更加緩慢。內城區及邊緣地帶的新屋供應也將減緩房價的增長。

*布里斯本:資本收益將從2013年的5.1%上漲到2014年的近7%。2014年下半年的增幅比較穩定,可負擔性的壓力比較小,租金收益也比較高。布里斯本房市明年應該會超出州府城市的平均表現。

*阿德萊德:雖經濟存在不確定因素,不過資本收益將從2013年的2,8%上漲到2014年的3.5%左右。2015年的房價不會猛漲,不過會適度增長。

*柏斯:年增長率在2013年12月達到9.9%的峰值後,2014年下降了1%左右。人口增長放緩、住房營建許可數量多,2015年房價可能會下降。

*霍巴特:2008年全球金融危機以來最疲弱的市場,不過交易數量大增,情況正好轉。隨著來自追求生活方式的買家的需求持續增長,房價增幅預計在6%左右。

*達爾文:2014下半年的價格出現下降趨勢,年增長幅度在1.5%左右。基礎設施建設放緩,前景越來越小。租金收益高,不過需求應會逐漸減少。

*坎培拉:因政府削減崗位,還有潛在的住房供應過剩,明年房價會持平或下降。

*州府城市以外地區:因追求生活方式而發展的市場應該會回溫,不過資源密集地區的住房市場將因大宗商品價格走低和礦業相關基礎設施開支減少而受到傷害。