低利率的影響

根據預測，在未來幾個月利率會繼續下調，這對於2015年的房地產市場將會是絕對有利的好消息。

無論是已被炒得火熱的悉尼房產市場，還是澳大利亞的其他城市；無論是備受歡迎的別墅房產，還是公寓住宅等等，投資者們在今年都得到了理想的回報。

從本周“澳大利亞房地產數據(CoreLogic RP Data)”的數字顯示：澳大利亞各個主要城市的房屋價值平均增長率為8.4%

住宅物業

SQM調查公司負責人Louis Christopher預測：“2015年對於所有住宅物業的業主來講將又是一個積極樂觀的投資時期。直到2015年4月，貨幣市場仍是寂靜一片，因此，在未來6月的財政年將有宣布再次降息的可能。持續的低利率加上再降息的利好消息，一定會再次激活澳大利亞的房產市場。”

CommSec首席經濟師Craig James表示：“新建房屋的供應量正在逐步上升，這一現象將會使整體的住宅物業價格呈平穩的上揚趨勢；不過，這並不是泡沫現象，是絕對不會導致樓價暴跌的可能。例如：悉尼的住宅物業價格與過去十年相比，每年平均增長了3.6%。這說明了澳大利亞的房產市場是成熟並且變動穩定的。”

“澳大利亞房地產數據(CoreLogic RP Data)”負責人Tim說：“悉尼和墨爾本過去強勁的增長速度已使當地的房產市場漸漸大到飽和的狀態，2015年將是布里斯班的天下！同時，阿德萊德和塔斯馬尼亞的霍巴特也會略有增長。”

商業投資

本月的報告顯示：商業物業的投資在2014年增長強勁，預計2015年這一需求會越來越大。因為，澳大利亞公認投資者最有信心的投資國度。

AMP房產公司負責人Tim Nation也十分同意上述看法。他表示：“澳大利亞的辦公和零售商業與過去一年前相比市場前景更加樂觀積極。辦公室和零售商業都是吸引人們來到澳大利亞生活，旅遊的平台，所以，未來房地產市場將會越來越興旺。”

房地產信託

財產信託，現在已被廣泛的稱之為房地產投資信託基金。在過去一年裡交付了投資增長23%。AMP房產公司預測：在2015年澳大利亞房地產投資的回報率約達到9%。