中國在澳房地產投資勁漲60% 下一波熱潮可期
ACBNews《澳華財經在線》報道，萊坊亞太資本市場負責人尼爾·布魯克斯（Neil Brookes）近日表示，下一波中國投資熱潮將更可能由富有人群、中小型國有企業和私營開發商帶頭牽動。近年來流向澳大利亞、美國和英國的資本增長5倍。他預計明年注入這些國家的海外資本只增不減。其中去往澳洲的海外資本主要通過中國大型國有或私營開發商流入，如綠地集團和中國保利集團。另外，陽光保險等中國保險公司對於海外地產，尤其是商業地產投資興趣也在上升。
近年來，中國政府正大力推動企業海外事業多元發展。另外，隨著中國國內房市發展勢頭漸趨平和，國外市場的投資回報則相對較高。這些都是促使中國投資者大量投資海外的重要因素。
人民幣升值也是中國投資者擴大海外投資規模的原因之一。然而布魯克斯告誡稱，人民幣政策一旦進行方向調整，將會給境外投資帶來風險，使得中國投資者在澳洲的房地產開發更為昂貴。
從地域看，萊坊澳洲研究組長馬特·惠特比（Matt Whitby）表示，中國投資者目前正轉向非傳統地產投資地區，如布里斯班和黃金海岸。這些非傳統地區的投資收益較傳統地區如悉尼、墨爾本、倫敦和紐約要高。
戴德梁行（DTZ）芝加哥公司的分析稱，相比其他城市，悉尼的工業、辦公和零售市場等商業地產對海外投資者也具有較高的吸引力。預計明年中國投資者將更傾向於澳洲商業地產的開發投資。
澳華財經在線曾報道，過去一年，澳大利亞商業地產市場風生水起，中資在其中的身影尤為活躍，據不完全統計，中國企業對澳商業地產投資額增加了1.5倍之多，且高於整體增幅。
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