（中央社記者韋樞台北5日電）台北市2014年12月房屋買賣移轉數出爐，僅3055棟，全年累計達3萬2023棟，年減18.9%，甚至不到SARS期間的6成，寫下歷史新低。北市各區中，以內湖和中山區衰退最多。

北市2014年12月買賣移轉棟數為3055棟，雖然比11月增加3成，但在全年度買氣衰頹下，2014年全年買賣移轉棟數僅3萬2023棟，不到2003年SARS期間的6成，寫下歷史新低。

綜觀各區域表現，住商不動產北市區經理錢思明分析，文山以自用客戶為主，加上房價平實，買氣較為穩定；南港在冷卻多年後，去年重新發燒，跌幅僅4%。反觀衰退39.4%的內湖與28.4%中山區，由於過去交易熱絡，當市場交易冷卻時自然成為重災區。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，2014年有大選干擾，以及眾多房地產利空訊息，加上房價已到高點，屋主不願讓價，買氣自然無法開展。展望2015年，若賣方能「有感」降價，將有助於買氣。