2015年房澳洲房地產市場預測
【大紀元訊】在2015年始,房地產專家們預測雪梨、墨爾本、布里斯本三大城市住宅型房產增長勢頭強勁 ,而一些非省會大城市的地區性城市表現會相對突出。新房建設注定非常蓬勃,商業房產的租金收益將會增加。低利率將把首次購房者與投資者吸引到市場上來。
雪梨、墨爾本、布里斯本住房市場將是上漲最強勁的地方,而西澳疲弱的經濟狀況將導致其2015年開發與投資的下降。與此同時,在中心地帶、靠近公共交通的地帶、工作與零售樞紐地段,建房活動將仍然活躍。預計,在城區利用空閒地填縫式的建房開發將繼續增加。許多開發商會蜂擁到布里斯本、雪梨、墨爾本的中心商務區和內城區。
「熱點」網站的創辦人萊德也在房地產觀察網上說:在2014年,趨勢上有一個變化,下半年的特點是,雪梨最大的增長地區出現在中郊與遠郊地帶;雪梨之外的作為地區中心的中小城鎮市場強勁。
萊德預計布里斯本的市場將繼續增長。過去的一年是布里斯本市場恢復的一年,這個過程到2015年將繼續。增長勢頭最旺盛的是布里斯本北區。靠近市區的公寓房的銷售將穩步增長。陽光海岸、黃金海岸,步入2015年之際,是全國最強勁的市場。陽光海岸吸引來了150億澳元的投資,把這個旅遊勝地轉變成了一個本地的中心城市。對黃金海岸來說,真正的房地產市場會是非常好的,但應該避免海邊的那些高樓。
而南澳省會阿德雷德無疑勢頭強勁。儘管不會是火爆式的,但2015年應該是一個穩健的年頭。此外,南澳還有幾個地區性城市房地產市場將上漲,如甘比亞(Mt Gambier)馬累橋(Murray Bridge )、奧古斯塔港(Port Augusta)。
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