2015-01-14
展望2015年澳洲房市 房價企穩

隨著2015年的到來,澳洲多位經濟學家及房地產專家紛紛表示,儘管有預測認為今年房產市場並不明朗,整體房價仍將呈現平穩上揚趨勢。截至2014年底,據CoreLogic RP Data數據顯示,繼4月份澳洲平均房價增長率達到11.5%的高峰後,勢頭逐漸放緩,11月份住房價格同比增長為8.5%。澳洲房價目前處在較高的水平,正在以健康積極的速度增長,並且符合目前的發展趨勢,預計在2015年,房產市場將發生區域上的轉 變。

 

 澳洲各大銀行的利率處於歷史低位,進入房地產市場的資金流向更加寬裕,使房價上漲幅度繼續擴張。低位的匯率極大降低了海外投資者移民置業澳洲的成本,預期2015澳洲仍將成為海外投資者的樂觀之選。同時,據SQM Research公司負責人Louis Christopher先生預測,20154月前有極大可能降息,6月的財政年時也將有再次降息的可能,這些未來的降息舉措將更大的鼓舞澳洲的房地產市場。

 

CommSec首席經濟師Craig James先生稱,新建房屋的供應量正逐步上升,這會使整體的物業價格增長趨勢減弱,但沒有導致樓價暴跌跳水的可能性。他表示,澳洲的房產市場是成熟且變動穩定的,現在的房價增長並不是泡沫現象。


 
寶皇國際地產有限公司   Tel: 02-23250345 地址: 台北市大安區復興南路一段368號13樓  Email:    Copyright ©2014寶皇國際地產有限公司  All rights reserved.