2015-01-15 |
公告土地現值漲 省土增稅有撇步
台北市稅捐處表示，今（104）年公告土地現值平均調漲10.63％，公告土地現值為土地移轉時課徵土增稅的依據，民眾如已於去年底簽訂土地移轉契約，只要在104年1月29日前如期申報土增稅，仍可適用103年公告土地現值。
舉例說明，王先生所有台北市土地，其103年及104年公告土地現值分別為每平方公尺100,000元及110,000元，如王先生於103年12月31日訂約出售該筆土地，並於訂約之日起30日內，即於 104年1月29日（含）以前向台北市稅捐處申報土地移轉現值，則可以訂約日當期103年公告土地現值每平方公尺100,000元為申報移轉現值；若超過訂約日30日，即遲至104年1月30日以後才申報，則須以收件日當期104年公告土地現值每平方公尺110,000元為申報移轉現值。
為了節省荷包，該處特別提醒納稅人，如果在103年12月31日以前訂約，記得一定要在30日內如期申報，才可按103年公告土地現值核算土地增值稅。
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