為了在蓬勃的澳洲房地產市場競爭中分得一杯羹，澳洲銀行提供大幅的利率折扣，甚至砸現金給購房者，以吸引貸款客戶。

據澳新社消息，在大多數省會城市的購房者需求升溫之際，房地產貸款機構都在竭盡全力網羅新客戶。

澳洲國民銀行（NAB）周一（19日）推出政策為貸款在30萬澳元或以上的客戶免費提供1000澳元的禮品卡。

Canstar公司的研究分析師沃森（Mitchell Watson）表示，在全線低利率和大部份銀行提供類似的貸款條款的情況下，貸款機構是越來越多地尋找以額外獎勵的方法來吸引顧客。「目前提供激勵措施似乎已成為了一個趨勢。」他說。

新南威爾士大學經濟學家哈考特（Tim Harcourt）認為，提供獎勵和折扣是銀行業競爭強烈的一個跡象。

澳洲國民銀行並不是唯一的向借款人提供現金激勵的銀行。澳洲聯邦銀行（CBA）向首次購房者提供1000澳元的折扣。與此同時，西太平洋銀行（Westpac）表示，目前銀行不提供任何額外的金錢獎勵，但為其標準可變利率提供了0.7％或以上的折扣。澳新銀行（ANZ）沒有透露其提供了什麼樣的激勵政策。

摩根大通（JP Morgan）最近的一份報告發現，各大銀行都在提供巨大的住房貸款利率折扣，富裕的借款人獲得最佳的交易。

該報告發現，首次購房者往往只能夠獲得20個百分點的貸款折扣，而更富有、更安全的借款人正在接受多達140個百分點的貸款折扣。

沃森警告說，購房者不要被誘惑所矇騙，應該專註於獲得最低的利率，最靈活的貸款服務。

與此同時，評級機構穆迪（Moody）也警告說，銀行放貸的速度快於其吸收存款的速度，這意味著他們日益依賴國際批發融資市場。這可能會影響到銀行的信用評級，尤其是如果貸款數量持續增長的話。

不過，哈考特說，沒有跡象顯示銀行在增加其貸款業務時承擔了太多的風險。

來源：大紀元 責任編輯：瑞木悅