游泳池、公共交通和靠近市中心對投資者和想要買房裝修的買家來說，都是最重要的。

停車位對投資者來說也是一個關鍵的因素，超級豪宅和頂層公寓的吸引力則不如二至三臥室的獨立房。

Place Advisory在最近的《投資者敏感度調查》（Investment Sentiment Survey）報告中揭示了房產買家在挑選房產時的偏好。

Place Advisory的主管沃克（Lachlan Walker）稱，與幾年前的情況相比，這份年度調查報告發現，澳洲房產買家現在變得更實際和可持續。

“在去年的調查中，人們都期望租金回報率能達到6-8%，這從長期來看是不可持續的。今年80%的受訪者認為房市改善了。”

這份調查發現，58%的公寓房投資者認為游泳池是最重要的便利設施，95%表示不會購買沒有停車位的公寓。

“對公寓投資者來說，一棟公寓樓的設施、與CBD的距離、基建、娛樂、餐館和物業費永遠都是非常重要的。”“在這樣一個嚴重依賴於小車的城市，停車位也是很關鍵的。”