隨著澳聯儲將官利削減25個基點，下調至2.25%，房地產投資信託基金（REITs）領域將掀起新一波的並購潮。購物中心運營商Federation Centres宣佈與Novion Property Group進行合併，360 Capital競標收購澳大利亞工業REIT（ANI），這些都為並購潮的預測提供了有力支援。

根據新的收購要約，ANI的單位信託證券持有者將獲得360Capital的0.89單位證券，這相當於每股2.45元的隱含價值，如果把新的額外現金支付計算在內，則相當於每股2.48元。摩根士丹利分析師認為，Federation和Novion之間的合併將潛在推動一股並購潮的到來，REITs正把握時機創造規模、全球關聯性和可持續發展機會。

 過去一年裡市場一直在猜測，另外一筆潛在的交易是Investa Office Fund的內部變革或並購。由於貸款的成本下降至歷史最低水準，房地產投資者和開發商也將成為笑傲市場的贏家。

來自房地產開發企業Villawood Properties表示，降息對經濟來說是一個值得歡迎的消息，對房產業主和買房的人也是一種好結果。這是提高房屋可購性和刺激經濟增長的關鍵一步。目前利率已經下調到2.25%，相當於買家的現行利率支付減少10%，我們呼籲銀行能充分傳遞這次降息帶來的好處。

據瞭解，已經有許多大型信託基金涉足住宅房地產領域，成為低利率的受益者之一。過去一年裡市場一直在猜測，另外一筆潛在的交易是Investa Office Fund的內部變革或並購。由於貸款的成本下降至歷史最低水準，房地產投資者和開發商也將成為笑傲市場的贏家。