尋求在海外購置房產以將資金轉移出中國的中國富豪支撐起了澳洲房地產市場。

       上週末，上海舉行的房產博覽會對悉尼內城區Darling Square的地產開發項目進行推廣，吸引了數百名潛在買家。

       Lend Lease項目的一期工程包含357套售價從70萬元到300萬元不等的公寓，週六全部售罄。據估計，其中25%賣給了亞洲人，主要是中國大陸買家，他們如潮水般湧進了澳洲房地產市場。

許多參加上海博覽會的投資者都當場買下了公寓，儘管該項目要到2017年才竣工。

銷售主管江先生（Bill Jiang）說，中國的資本管制意味著越來越多投資者正在尋求用現金投資澳洲房地產市場的機會。 "如今中國的大部份省會城市都有很多企業家，他們白手起家，我們所謂一夜暴富。"他說，"中國正在減少對國民在世界各地投資的限制。中國人在歐洲、美國和澳洲買房的比率上升。澳洲也是這個遊戲的一部份。"

目前澳洲政府規定，外國投資者只能購買樓花，不准購置現房。然而，《澳洲人報》近期披露，外國投資審查委員會（FIRB）並沒有對任何違規行為實施懲戒。

       一個聯邦議會調查組正在對目前的投資規則進行審查，擔心澳洲年輕人被資金充裕的外國投資者擠出市場。

       江先生說，他並不認為中國的投資率會傷害澳洲市場。 "我不這麼看，因為就整體市場而言，中國投資所佔的比例是非常小的。"

據估計，去年中國買家在澳洲房地產市場投資59億元，市場總值為2700億元。