金融海嘯來，台北市房價首度下跌！由於房地合一稅帶來壓力，政府打房見效，台北市去年第4季新成屋和預售屋均價每坪92.4萬，季減0.54%，桃園市也跌了1.6%，甚至連最夯的捷運宅，開價最多也降了47.3%。

央行總裁彭淮南(2015.3.12)：「(財政部長)他提一個，比較低的門檻(房地合一稅率)，大家來討論，大家不同意的話，大家加一點、加一點。」

彭淮南也看好房地合一稅，因為打房成效出現了，台北市房價鬆動了，金融海嘯來首次下跌。根據統計台北市新成屋和預售屋均價，前3季持續攀升到每坪逼近93萬，到了第4季小幅回跌到92.4萬，跌幅0.54%，桃園市也看到了成效，第3季來到每坪25.3萬，但第4季也掉到25萬以下，跌幅1.6%。

住展雜誌經理何世昌：「去年房地合一稅出來之後，利空政策一直在干擾，直到九合一選舉出爐後，因為很多人對房市前景，增添更多疑慮，所以市場上建商出現放軟跡象。」

記者華舜嘉：「儘管全年來看房價還是成長的，但是漲幅已經大幅下降，最高落在萬華區，漲幅也已經不到一成了，以這棟新成屋來看的話，最高喊到每坪130萬，但最低也有70萬(相對較低)。」

相較於過去動輒20%漲幅，現在台北市行政區最高的萬華，漲幅最高已經掉到9%，就連最夯的捷運宅，開價也逐漸降低，文湖線降幅10-30.4%，淡水信義線、松山新店線，還有板南線最高都在40%以上，甚至中和新蘆線更達到47.3%，專家指出後續房市要觀察329檔期，但「閉著眼睛買都賺」的時代可能過去了。