財政部近日表示，下修全台豪宅課稅門檻，修改後的豪宅標準，台北市為總價8千萬元以上、新北市總價6千萬元以上，至於其餘縣市則是4千萬元以上，大多下調1千萬。豪宅門檻下修後，意謂著有更多房子售屋時要繳更重的稅，可能會影響民眾購屋意願，讓不動產業者大轟財政部是「以台北看天下」。

不過，「以台北看天下」這個說法並不夠精確。因為若以台北標準看天下，那豪宅標準應該一體適用，也就是只有一個門檻；但財政部已區分不同縣市標準、制定不同金額，並不能說是以台北看天下。

用「以台北看天下」來批評財政部，其實不著邊際；更正確的說，財政部是「以台北看台北」。

財政部之所以仿效央行，把矛頭指向豪宅產品，是因為豪宅產品單價、總價都高，很容易帶動周邊房價上漲，在不動產行話裡被稱為「漣漪效應」。因此，官員的想法是，只要把豪宅打趴，豪宅不再上漲，周邊房價就難有跟漲對象，整體房價漲幅就會獲得壓抑。

財政部的意圖，可能藏得更深，因為下調豪宅門檻，主要還是為了擴徵稅收，目的是在錢。其次，財政部目標是為了抑制大台北房價，其他縣市可能只是陪葬而已。

由於大台北、尤其是台北市房價，一直是全台房價的領頭羊，北市漲，新北市就跟漲，漲勢就會蔓延擴散到其他地區；假使台北市止漲或不漲反跌，那其他縣市很快就會「吃土」，難有更大的漲幅。

其實財政部也應當知道，台北市總價7千萬的產品，實在稱不上真豪宅；試想，若是市中心新建案，成交價150萬／坪，只要約46.67坪總價就達到7千萬，而四十幾坪的房子怎算是豪宅？但在其他縣市，4千萬以上的房子就幾乎都是豪宅。

財政部下調豪宅門檻，以台北市受影響最大，尤其是台北市市中心高單價的中間坪數產品，很難不受波及，房市損害層面遠大於其他縣市。很明顯的，這招就是專門打台北，所以才說是「以台北看台北」。