買家迅速搶購 澳洲待售房數量銳減
(澳洲新聞網訊)知名的研究分析公司RP Data日前指出,澳洲房地產市場吸收新房源的速度跑贏房產增加的速度。
2014年3月份全澳登廣告待售的獨特住宅房數量為24萬3941所,其中有4萬7805所是過去四周內新登記的房產,其餘的19萬6136處房產是重新登記的。
RP Data指出,3月份上市待售的新房產數量已大幅度增加,與一年前同期相比激增了18.9%。儘管如此,總的登廣告待售房產數量卻比一年前減少了3.8%,表明全國房產出售速度相當快。「簡單來說,市場吸收房源的速度快於房產上市的速度。」
登廣告待售的新獨立房數量比一年前多20.2%,不過總的待售獨立房數量卻減少4.5%。待售的新公寓房數量也比一年前高22.6%,但總的待售公寓房數量卻降低5.1%。
綜觀全國各州府城市,唯有堪培拉地區的待售新房產數量銳減12%,其他州府城市都錄得不同漲幅。悉尼與墨爾本漲勢最強勁,過去一年的待售新房產數量年比分別飆升49.7%與32%。
雖然各州府城市的待售新房產數量大都比一年前多,但總的待售房產數量卻比前一年少了8.3%。除了霍巴特(增3.3%)與達爾文(激增25.2%)以外,其他州府城市的待售房產總數都減少。
來源: 澳洲日報 責任編輯:華樂
RP Data認為,更多新住宅房源源不斷地湧向房市是一個令人鼓舞的跡象,不過值得注意的是,大部分地區的房產銷量都比一年前多得多。「很顯然,買家需求量大漲,有質量房產在市場待售的時間大大縮短了,這體現在各州府城市乃至全國範圍內待售房產總數少於一年前的水平。」
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