2015-04-02 |
房市窒息了！代銷公會籲建商降房價10~15%
「房市快窒息了！」全國代銷公會近期舉辦春酒，代銷業者直言近期房市狀況令人擔憂，尤其北市豪宅型新建案根本就是乏人問津，呼籲建商至少將房價下修10~15%，避免交易量陷入停滯。
全國代銷公會指出，今年春節期間的確有不少人四處看屋，但深入探訪後發現，幾乎只有降了價的案子才有成交，整體而言，成交數量還是只能用零零落落來形容。更令人擔憂的是台北市，台北市新建案市場最近的銷售表現普遍「落漆」，幾乎停擺，甚至可以用「窒息了」來描述現在的房市狀況。
代銷業者指出，過去這幾年台灣房地產市場都有投資客支撐，現在投資客消失了。全國代銷公會理事長王明成指出，受持有稅房屋稅調高、房地合一稅改遲未拍板定案影響，現在房市處於「結構性的不景氣」，將帶來結構性破壞，對房市影響超過3~5年以上。
台北市代銷公會理事長王志祥說，目前整體房市低迷，尤其是台北市，尤其是豪宅型新建案，更是乏人問津。全台70%預售屋新建案都必須下修成交價，否則根本賣不掉，下修程度至少10%以上，愈高價的預售屋下修幅度更高。
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