（大紀元記者朱麗婭澳洲雪梨編譯報導）在過去1年里，雪梨、墨爾本和達爾文房產市場出現了大幅的增長，最近的數據顯示布里斯本的增長正在經歷一個溫和的回升。在當前的低利率情況下，房主和投資者成為房產市場的主要推動力。

據澳洲房地產觀察網報導，從投資者的角度來看，特別是考慮到過去1年強勁的增長和現在下降的租金收益，進入雪梨、墨爾本和柏斯房產市場的最佳時機可能已經過去了。投資者可能將他們的注意力從這些城市轉移開，轉向如布里斯本和阿德萊德這類收益率較高的市場，這些城市的房產價值增長階段比較早，房價增長的可能變得越來越明顯。投資者們也可能開始尋找其它資產類別。

RPData預計負擔能力的限制將開始影響整個2014年雪梨和墨爾本房產價值的增長。由於房產價值上升，一定比例的潛在購房者就被擠出市常柏斯的房產價值增長已放緩，可能雪梨和墨爾本的房產增值高峰也已經過去。所有省會城市房價走高，然而更大範圍的中等價位的房產增長最為強勁，相比較之下，低價位的房產增長較弱。