中國投資者主導澳洲酒店交易
最新發布的《酒店報告》(Hotel Report)稱,在全澳的大型酒店交易中,來自中國的投資可能佔了超過60%。該報告預測,這一資金流量可能比此前日本和新加坡投資客收購澳洲酒店所產生的資金流量還大。
據《西澳人報》報道,這可能導致沒什麼酒店投資經驗的機構進入該行業,而他們的投資可能吸引更多中國投資客來到澳洲。根據該報告,中國現在是澳洲第二大入境遊客市場,僅次於紐西蘭,每位遊客花錢也是最多的。
2014年是西澳酒店市場最為沉寂的一年之一。最大的交易是新加坡傳慎控股(Tuan Sing)獲得合資方在豪華酒店集團(Grand Hotel Group)50%的股份,該酒店集團包括柏斯Hyatt酒店。據報道,在礦業繁榮時期,西澳酒店的房價和入住率都較高。STR Gobal的數據顯示,在礦業繁榮過後,柏斯的平均房價下跌了4%至200.97元,而入住率為83.6%,低於悉尼的86.5%和墨爾本的85.7%。 在柏斯,平均每間可供出租客房收入也下滑了3.8%至167.91元。
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