就在澳洲聯邦政府抓緊打擊外國人非法在澳購房行為之際，澳洲一名律師在新加坡成立的一個房產項目，卻宣稱能幫助客戶在澳洲「合法購買任何房產而不違反澳洲的外國投資和收購法」。

據澳洲金融評論報報導，澳洲律師格魯比沙（Dominique Grubisa）去年11月在新加坡建立了一個澳洲投資和移民服務項目，面向新加坡、香港和中國內地營銷她的「投資竅門」。

她的網站向潛在買家解釋非居民購買房產在澳洲並不新鮮。網站寫道：「這是一個合法的架構，使您能夠在澳洲合法購買任何物業，不違反外國投資和收購法。一旦為您建立了合法架構，您將可以在澳洲購買無限量物業。在我們的幫助下，您可以自由地在澳洲網羅和購買物業。」

但曾領導參議院聽證調查外國人在澳洲購買住宅地產的自由黨參議員奧德懷爾（Kelly O'Dwyer）表示，投資者對此要謹慎行事。

奧德懷爾說：「公司聲稱他們可以繞過規則是沒說實話。我不知道這個計劃的細節，但作為一般規則，如果任何項目表示它可以規避澳洲對外國人購房的法律，我建議人們要極其謹慎行事。」

澳洲金融評論聯繫了格魯比沙女士，她表示尚未吸引任何客戶，但她堅信自己遵守了澳洲的外國投資法。她的投資結構包括建立一個可合法購買澳洲房產的實體，而該實體利用的是海外投資者的資金購買房地產，這樣海外投資者即成為物業擔保債權人。

一家房地產公司的合夥人科倫索（David Colenso）律師對此也持懷疑態度，他表示外資併購和收購法有嚴格的反規避規定。

已經有一位中國億萬富翁許家印被下令出售3,900萬澳元在皮蓬岬（Point Piper）購買的房屋，法院裁定其購買為非法。