在目前全球各國央行都通過降息的寬鬆貨幣政策來提振經濟以及抵禦通脹的大背景下，分析師再次下調了對澳元的前景預期。在路透社對50名分析師的投票調查顯示，市場預期澳元兌美元匯率將在12個月內跌至0.73位置，相比較3月份投票時0.74位置進一步下滑。

澳元兌美元匯率在上周跌至6年來新低位0.7534，並且受澳洲央行將有可能進一步降息影響，匯率將有可能進一步下行。央行在2月將利率下調至歷史新低的2.25%，市場預期央行會在6月前進行第二次降息。

而且，據了解，有房產公司在三月份迎來了歷史上最輝煌的銷售記錄。公司的主要業務橫跨新南威爾士和昆士蘭，在三月中，辦公室銷售共1281間，營業額達14.6億澳元，較2014年最高紀錄增長了14.6%。

在復活節的長周末和選舉日，悉尼房產的成交都呈現出空前的盛況，在今年第一季度上漲3%。

目前價格在75萬至150萬澳元的公寓樓是市場的寵兒，拍賣成交率達85%。現在較低的澳元匯率還將持續吸引包括中國買家在內的外籍人士來澳投資，因此未來公寓銷售價位還有上揚趨勢。加上股市也進入了恢復態勢，金融服務部門也在蓬勃發展，金融市場的積極因素都將繼續推動房地產的需求繼續增加。

所以澳房小編溫馨提示大家，在澳元走跌趨勢的時期，穩步進入澳洲房市投資，既可以在買房的價格上獲得優勢，也在以後房價上漲時期得到更高租金收益。