澳洲房產投資把握時機很重要
隨著澳洲房地產市場的日益火爆,吸引眾多的投資客進入澳洲房產投資。由於國內房產的限購、限貸等不穩定因素，相比於澳洲購房，房產交易非常透明，相關法律規範也很完全，投資回報明顯。中國投資客看準時機，迅速在澳洲房產市場上佔領先機。
澳洲一直是世界上政治穩定、投資風險最低以及經濟彈性最好的國家，眾多國家在互聯網泡沫破滅及美國次貸危機之後遭遇經濟下滑，澳洲是為數不多的沒有出現經濟衰退現象的發達國家。
就目前澳洲房產的形勢而言，中國買家已成為澳洲房產市場的主要購買者，他們主要看重的是澳洲房產首付一成、永久產權、無物業稅遺產稅等優勢。根據澳洲權威統計機構RP Data-Rismark數據顯示，在截止到六月的過去12個月裡，澳洲八大首府城市房價增長了10.1%。其中，悉尼仍然是最貴的城市，房價增長了15.4%，住宅房價中值達到了69萬。墨爾本房價上漲也較多，漲幅達9.4%。其次為布里斯班，上漲了7%。從投資客的角度上看，澳洲房產良好的增值趨勢並持續增長，經濟也在快速穩定發展。從澳洲房屋增值角度看，無論是公寓還是別墅都是升值的，雖說幅度稍有不同。但根據官方數據顯示，過去40年以來，澳大利亞公寓房平均每年增長6%~8%,而花園別墅漲幅則達到10%~12%。這時候正是進入澳洲房產的最佳時機，投資客可依據自己的實際情況和個人喜好進行投資。
海外房產投資是當前投資客的新趨勢，不僅僅是澳大利亞受追捧，還有美國、英國、加拿大等歐美國家也受到投資客的青睞。
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