澳洲房產為啥這麼火?
澳洲房產以每年約14%的速度增長。一項最新的全球報告顯示,澳洲房產價值自1975年以來翻了三倍,數據顯示,在過去30年裡,澳洲房產升值了221.4%,領先於美國、荷蘭、瑞士、法國等主要發達國家。在截至2010年的30年裡,澳洲房產的價格以每年8.43%的幅度在飛漲。另據澳大利亞統計局最新數據顯示,2014年第3季度澳洲房產價格持續走高,相比去年同期上漲了9.1%。澳洲正走在創立全年新屋銷售紀錄的路途上,料澳洲房產的強勁勢頭至少將延續至2016年。
RP data分析師勞利斯表示,自從2012年2月澳洲全國房價開始穩步回升以來,澳洲八大首府城市的房價已經增長了24.3%,而其中大部分漲幅是由悉尼貢獻的。
報導也中分析了澳洲房市“一片紅火”的主要原因。
1:人口的快速增長,住房需求增加而市場供應不足。
2:澳聯儲的連續降息。
除此之外也否定了“中國人推高澳洲房價”的謠言,其實澳洲90%的房子都是被當地人購買。
澳洲房產獨家剖析:為什麼澳洲房產投資這麼火?
優勢一:房產相關的政策法律體系
1、房屋、土地永久產權與繼承權
2、無遺產稅、無房產稅
3、規範的房屋操作市場
4、嚴格控制建造量,空置率常年低於2%
5、澳洲房產交易強制律師和中介參與
6、保障資金安全首付款存於獨立信託賬戶管理
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