布里斯本房市有所降溫Q1房屋中位價跌2萬
根據昆州房地產協會(REIQ)公佈的新報告,今年第一季度,布里斯本高端住宅的銷售下滑導致該城市的房屋中位價格從60萬元下降到58萬元。
週二公佈的“市場監測”(Market Monitor)顯示,按照目前58萬元的中位價,布市的房屋中位價在過去5年裡攀升了15.1%。
相比前一季度,今年第一季度的總體房屋銷售增速放緩,100萬元以上房產的銷售數量相比去年第四季度減少了85處,而35萬元以下房產的銷售數字保持穩定。
報告稱,“隨著市場可購性房產的銷售提升,大布市地區的銷售中位價值在某種程度上下滑了,布市的中位價格跌至60萬元以下。在去年第四季度高端住宅銷售上升之後,第一季度可購性市場在布市搶走風頭也不足為奇。”
REIQ首席執行長Antonia Mercorella說道,從傳統上來說,第一季度是一年當中的最大淡季。
在黃金海岸地區,第一季度房屋中位價上漲2.2%至53.15萬元,在過去五年裡增長3.4%。
報告稱,“有證據顯示,該地區正走向更好的時期,全年房屋中位價格相比一年前有望攀升6.4%。”
對於昆州中部受到嚴重打擊的資源中心城鎮,房屋銷售或將趨於穩定。
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