對於房市控管，台灣央行總裁彭淮南今(25)日表示，近期財政部推出的房地合一課稅政策「已經把房屋上漲的預期性打掉」，他也表態，「希望房價可以再低一點」。

彭淮南說，除了央行採取的選擇性信用管制，財政部加強查緝、並將祭出房地合一課稅，已使今年前8月全台房屋移轉棟數減少11%，特別是房地合一課稅，效果更佳，已消弭預期房屋上漲的心態。

至於央行對房市的選擇性信用管制是否退場？彭淮南回應「我還要再看一下，會密切注意要不要調整」。

另外，針對外界關注工業區土地被炒作一事，彭淮南說，是擔憂影響到工業生產，因此未對工業土地嚴加管制，但有找銀行「喝咖啡」，也調查878公頃工業閒置土地，發現只有6分之1有跟銀行融資借款，因此很難透過選擇信用管制去處理。

彭淮南表示，「工業用地地主不來借錢就沒有用，透過道義上的說服可能會比較有用」。