一份關於澳洲房產的最新報告指出，考慮到三分之一的新住宅是由澳洲房產投資者資助的，取消負扣稅（Negative gearing）或資本利得稅優惠（CGT discount）將嚴重限制新房供應，並導致租金每年平均增加1萬元。

據《周末澳洲人報》報道，ACIL Allen Consulting向澳洲房地產研究所（Real Estate Institute of Australia）和澳洲房地產委員會（Property Council of Australia）提供的一份報告證實，利用負扣稅這一優惠的大多是中等收入者，其中三分之二的投資者應稅年收入低於8萬元。這份報告指出，取消或限制負扣稅及住宅資本利得稅優惠將抑制投資，減少新房供應，提漲澳洲租金。

這份名為《澳洲住房投資：負扣稅及住宅資本利得稅優惠》（Australian Housing Investment: Analysis of Negative Gearing and CGT Discount for Residential Property）的報告也警告稱，任何取消或限制這些稅收優惠的行為將趕走投資者，對資產價格以及澳洲房產投資回報帶來負面影響。

負扣稅和資本利得稅優惠每年花費80億元。2012-13年度平均凈租金損失為9500元，該報告發現，如果無法繼續承受損失，很可能有些投資者將提高租金價格。