國際清算銀行（BIS Shrapnel）的最新報告顯示，受房價居高不下影響，南方投資者對於雪梨和墨爾本的房產越來越敬而遠之，而是選擇一路向北在昆州扎堆。

《澳洲金融評論》2日援引上述報告稱，雖然有關機構預測雪梨及墨爾本房價在2016至2017年可能因現金利率上漲而下跌，但對於投資者來說，他們已將目光轉移至布里斯班、黃金海岸、陽光海岸等昆州城市。

據悉，雪梨房價中位數高達78.5萬澳元，墨爾本也高達52.7萬澳元，相比之下，布里斯班則以47.5萬澳元的均價顯得頗有競爭力。國際清算銀行預計，在未來3年間，布里斯班獨棟房均價將上漲13%，公寓均價的上漲幅度則為6%。而今年下半年現金利率的下跌將再一次提升布里斯班房產的可負擔性。

黃金海岸房地產中介經紀人紐蘭德斯表示，在過去幾個月間，南部投資者的問詢電話令他應接不暇。 “與雪梨和墨爾本相比，布里斯班房價的可負擔性很高，大量州際投資者正湧入昆州，他們對公寓市場尤其感興趣。”紐蘭德斯續稱，由於黃金海岸成功獲得了2018年英聯邦運動會（Commonwealth Games）的主辦權，投資者對這裡的房產回報率頗感興趣。

CoreLogic RP Data的數據顯示，縱觀全澳大型城市的獨棟房及公寓市場，布里斯班的確是投資回報率最高的房產市場。

值得一提的是，放眼黃金海岸公寓市場的還包括中國人等海外投資客。統計數據顯示，在過去一年間，黃金海岸價值6億澳元的房產均被富裕的亞洲買家買走。