在價格不斷飆升的市場中，豪宅、超過百萬澳元的住房或許會吸引所有的關注，但最新數字顯示，在大部分省會城市仍有大量的房產售價不到40萬澳元。

據澳洲新聞網報導， CoreLogic RP Data的最新數字顯示，現在價格超過100萬澳元的房產的交易量已創下記錄，佔到了總交易量的10％。但是，其它大部分房產的售價卻相比低得多。

在今年的第一季度中，省會城市的住房銷售有6.1％的出售價格不到20萬澳元，有31.8％的售價在20萬到40萬澳元之間。

該比例在各省會城市中所佔份額各不相同，其中霍巴特和阿德雷德的房產售價低於40萬澳元的佔比例最大。

CoreLogic RP Data的分析師庫舍（Cameron Kusher）稱，霍巴特是最可負擔得起的省會城市，價格較低的獨立房和公寓房在房產銷售中佔了“壓倒性比重”。

在今年第一季度中，霍巴特有61.4％的獨立房和82％的公寓房的出售價格低於40萬澳元。這也是去年大部分房產售價低於40萬澳元的唯一一個省會城市。那裡只有1.5％的獨立房和1.7%的公寓房賣出了100萬澳元以上的價格。

在阿德雷德，有45.3％獨立房售價低於40萬澳元， 這個比例在1995年時為98.8％。

庫舍表示，自從金融危機以來，整個阿德雷德的房價增長都受到了限制，但房產價格不到40萬澳元的所佔比重已持續下降。

“阿德雷德提供了比其它所有內地省會城市更能負擔得起的住房選擇，”他說。

悉尼由於過去一年的房價激增，獨立房和公寓房售價在40萬澳元的數量在所有省會城市中所佔比例最少，為8.9％。而在1995年，該比例為90.2％。

在墨爾本，有幾乎四分之一的房產售價仍少於40萬澳元，該比例在1995年為96.4％。但在墨爾本，獨立房和公寓房售價超過百萬的所佔比例都創下了新高記錄。

“不同於悉尼，在墨爾本更容易找到可負擔得起的住房，幾乎有四分之一的獨立房和超過三分之一的公寓房售價低於40萬澳元，”庫舍說。

在布里斯本，房價低於40萬澳元的約有三分之一，那裡房產售價超過100萬澳元的出售數量雖達到記錄高位，但仍僅佔5.9％。

達爾文有五分之一的房產售價低於40萬澳元，但該城市中創下了過去十年中所有省會城市房價上漲最強勁的記錄。