外來投資者正被鼓勵在加入悉尼火爆的房地產市場時違反法律，因為部分肆無忌憚、耳目閉塞的顧問試圖避開聯邦政府的審批流程。

一些外來投資者得到的建議是，與其在等候外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board，FIRB）的同時錯過被拍賣的房產，不如“現在買了以後再擔心”。

而且目前他們很大程度上能僥倖逃脫處罰。報道指，非法購買的範圍之廣已足以讓有責任的中介警惕，促使他們要求聯邦政府簡化體系。

新州房地產研究所由悉尼頂尖地產中介組成的國際分部已呼籲政府修改規則來識別拍賣中的外來投資者。他們還希望政府提供FIRB審批及購買方面的精確數字，並確保外來投資者及其專業的協助者了解FIRB的政策。

此外，他們想消除針對悉尼大型亞洲社區的“責難遊戲”（“blame game”）。該社區的人在房產拍賣中常常被誤認為是外國人，實際上卻是澳洲公民。

FIRB最新的年度報告顯示，澳洲住宅地產方面被提出的外來投資額在2013-14年度翻番到了347億元，當中超過130億元位於新州。然而，沒有那個政府機構能將審批量跟實際購買量匹配起來。FIRB也承認被提出的和實際的投資方面存在巨大差異。

新州房地產研究所的國際委員會開會討論這個問題後說：“真實的數據是什麼？它們是很難獲取，問題是這樣的數據存在嗎？數據會削弱消費者頭腦里的責難遊戲，如果不是消除的話。政府必須有自己的教育流程。”

財長何基（Joe Hockey）辦公室的發言人說：“政府致力於確保外來投資框架得到明確了解。除了不斷升級FIRB的網站，政府還會發起教育宣傳活動來確保利益相關方徹底了解其義務。”

FIRB聲稱外國人牽涉的所有地產合約必須建立在獲得審批的條件之上。

“目前多數出售都是通過拍賣來完成，通常宣傳時間為4至6周。等到一些投資者獲得批准就太遲了，已經錯過那房產。”