自國內一系列利好政策後，北京、上海等一線城市樓市逐漸回暖。數據顯示，7月第三周，上海市商品住宅成交面積為28.85萬平方米，環比前周上漲4.50%，成交均價為每平方米35059元，環比前周上漲5.38%。業內人士預計，第三、四季度，樓市逐步升溫的局面還有可能延續。

以35059元/平方米的均價來計算，在上海購買一套100平米的房子，需要350萬元房款。在不考慮公積金、貸款、貨幣增值等前提下，如果你的工資是5000元/月，一套房子需要花費你700個月的工資，即58.33年。看著這個數字，是不是覺得壓力山大？

壓力之下，一些言論不自覺的冒了出來。有人說：在上海買不起，咱可以去國外買，國外房子爛便宜！什麼50萬買一套澳大利亞海景別墅，100萬買一套美國豪華莊園……事實，真是這樣嗎？

數據顯示，澳洲第一大城市悉尼的房價在近3年中暴漲40%。截止今年7月，悉尼房價同比增漲18.4%，創自2002年底以來最大漲幅。今年第二季度，悉尼的房屋價格中位數漲至100萬澳元。

過去12個月間，第二大城市墨爾本的房價漲幅為11.5%，僅7月份的房價相對於6月來說，環比增幅就高達4.9%，為有史以來最大月度漲幅。

澳洲房價的飛漲在一定程度上得益於海外投資者。據澳大利亞政府數據顯示，超過30%的新房被外國人購買，其中，中國成為澳洲房地產市場的最大投資國。2013-2014年，中國投資者在澳大利亞房地產上投入124億澳元，包括商業地產和住宅。

據悉，澳洲還沒有開放投資房產移民，吸引中國投資者的是澳洲房產未來的升值潛質。目前澳洲別墅與公寓的平均租金回報率為5%。

如果你在澳洲購置了房產，但是並沒有在澳洲生活或工作，出售房屋時需要繳納25%-45%的增值稅。如果你在5年內登陸過澳洲，可以通過裝修費、驗房費等合法抵稅。