2015年已經過去一大半了，而很多人表示還是看不懂澳洲的房市，澳洲房地產市場在經歷了三年高速增長後，後面的走向無疑是值得關注的話題。那2015年澳洲房地產不得不關注的看點吧!

1.    悉尼——就這樣牛市下去了？

不能否認，悉尼的房價一直在漲!漲!漲!而且悉尼的房屋價格已經連續第三年實現雙位數增長。而對於澳洲房價走勢，專家們的意見從未統一過。

據報導，認為房屋供應量已經開始增長，2015年房價增幅將會有所下降。我們只能說截止2015年目前為止，並沒有看出任何房價下降的趨勢，而且還在一直增長。接下來的表現會如何，只能說讓我們試目以待了。

2.      墨爾本——是不是真的玩火？

據統計，2014年墨爾本的房價增長額，僅排在悉尼之後。而且房屋價格也僅低於悉尼一點點。但是，墨爾本的人口和悉尼卻頗有距離。加上維州以驚人速度新建大量公寓，已有不少關於房屋空置率上升的報導和墨爾本房市泡沫論，這給未來幾年的墨爾本樓市的發展增添了一份陰影。

3.    布里斯班——到底是不是沒開的金礦？

SQM Research的總經理認為來年布里斯班漲幅應當在5-8%之間，甚至還有機構說SQM的預測，太保守，布里斯班增長會破10%。預測數據不同，但基本都是看漲。

4.      黃金海岸——能否走出10年傷？

黃金海岸的房地產受到了布里斯班的影響和扶持。其實自從日本資本大量撤出後，黃金海岸的房市就進入了停滯期。使得巨大的建築存量和附近大量新增土地的供應，給房價進一步增長帶來了巨大壓力。

雖然，就目前形勢來看，中國投資者雖然惹人矚目，但必須要知道，真正影響澳洲市場整體的熱度還是由本地購房者活躍的二手房交易推動的，特別目前在低利率推動下也大大加大了本地的投資行為。所以中國投資客想要和澳洲本土分一杯羹，確實要早做打算。