一位澳洲房地產專家認為，澳洲政府打擊外國投資者違法購房的措施並不得力，這些人仍在鑽空子，以自己的方式與政府周旋。

據澳洲民族台報導，澳洲聯邦政府對違法購買澳洲房產的外國公民將實行更嚴格的處罰，新法規將於12月1日生效。海外業主如果懷疑自己違反了澳洲法律，可以向政府報告，那樣對他們的懲罰將會減輕；截止時期是11月30日。

今年5月份，澳洲稅務局（ATO）接管了外國投資審查委員會（FIRB）對外國人購房的審批權。

不過，墨爾本房地產專家認為，政府政策的實質性並沒有被領會。他懷疑政府正在實施的措施或者是其它措施，是否能有效地解決海外投資者試圖繞過澳洲房地產法規購房的問題，直到現在，這沒起作用，整個系統的工作還沒開展和執行。

懲罰會阻止一些人，但海外買家仍然有辦法鑽空子。他們可以用身為澳洲公民的家庭成員的名字購房，或者他們可以在澳洲本地成為外商擁有企業的董事。

8月份，有六所由海外買家購置的房產，因違法被強制出售。本周三，聯邦財政部長莫里森又公布了七所海外買家違法購買的房產，並勒令房主們賣房。

這使聯盟黨政府強制海外買家出售的住宅總數達到19個。他說自5月澳洲稅務局接管對海外買家購房的審批權以來，已有1044個案例被調查。稅務局被授予更大的權力，並通過公眾和政府提供的信息進行更多的查詢。莫里森透露，目前有532個案例正在接受審查。

若想堵塞漏洞，需要進行更廣泛的調查，諸如誰是由公司所購房產的真正受益者等，這需要做大量的工作，因為有許多房產由公司和澳洲本地人購買，但只有一種方法可以使真正的房主現身，那就是誰是真正的受益者，簽合同的人是在為誰而簽。