澳新銀行（ANZ）近日表示，雖然澳洲房產市場逐漸降溫，房主們卻並不用太擔憂明年房市，因為發生顯著下滑的風險很小。

澳新銀行高級經濟學家稱，澳洲市場沒有被高估，因為工資仍處在上漲，而利率卻很低。

雖然澳新銀行非常樂觀，認為房市還會增長，但也上漲有限。據預測，新州房市預計將上漲3%，維州房市將上漲3.2%，昆州房市將上漲2%，整個澳洲則為上漲2.8%。

受礦業衰退和人口減少的影響，西澳的房市雖然在2015年下降了，但在明年將恢復2%。

澳新銀行還說，澳洲審慎監管局限制對投資者放貸是澳洲房市疲弱的原因。“為了達到資本籌集的要求，即使是在自住業主這一塊，房貸利率也上調了。”

“房產不足依然嚴重，但隨著房產供應大幅增加和人口增長減緩，增長將有限。”

但外國買家對澳洲住房的興趣仍不會減，澳元貶值以及充足的房源將繼續吸引著外國買家。