澳洲八個省會城市的購房者若想避免房貸壓力，能夠輕鬆應對房貸的最低家庭所需收入，有五個城市需要達到六位數，即10萬元以上。這取決於你的家位於哪一個省會城市。

據抵押貸款機構統計了貸款償還數據，計算出了每個省會城市輕鬆還貸所需的最低限度家庭收入。

不出所料澳洲最昂貴的城市是悉尼，財政負擔最為繁重。根據主要城區的獨立房中位價（CoreLogic RP數據顯示為840,000元），悉尼人一年需要掙稅前收入為154,482澳元。而距離中心商務區20公里以內的房子這一數字明顯又要高出一截，因為這些地區的獨立房中位價超過了100萬澳元。

購買悉尼的公寓房，家庭年收入也需要達到可觀的115,000澳元。

墨爾本的獨立房中位價稍低，為575,000澳元，為避免房貸壓力，家庭年收入必須超過104,666澳元；購買公寓房的家庭的收入也需要達到86,436澳元。

堪培拉和達爾文實際上所需的家庭收入高於墨爾本，為別為106,666澳元和105,792澳元。

金融業認為，房貸壓力通常在償還房貸的金額超過家庭收入的30％時產生。

近期澳大利亞房地產協會和阿德萊德銀行推出的最新住房負擔能力報告顯示，滿足貸款需求所需的收入比率在該季度內上升了1.4％，達到了31.7％。

很顯然，悉尼是令人難以置信的昂貴，因此舒適應對房貸所需的家庭收入需要150,000以上是並不令人感到吃驚的。

但十分值得慶幸的是，悉尼有許多不同的行業，並不是像珀斯和達爾文那樣僅由單一行業來推動。」

阿德萊德和霍巴特的生活便宜很多，輕鬆應對房貸所需的最低家庭收入分別為77,241澳元和64,827澳元。

這些數據基於主要貸款機構平均利率水平5.61％與借款人已支付了20％的房貸首付款。

房價越高，需要賺取的收入也越高。但值得慶幸的是，房子更昂貴的省會城市，其居民確實會賺得更多。

這些數據其實都是圍繞著輕鬆償還房貸而統計。但實際上，如果家庭增加了小孩，或買車，或者背負了信用卡等其它債務，就可能需要更高的家庭收入水平。

你需要賺取多少收入來還清房貸？以下為各大城市居民輕鬆償還房貸所需的最低收入：

悉尼
獨立房：所需最低家庭收入為154,482澳元(中位房價840,000澳元)

公寓房：所需最低家庭收入為115,862澳元(中位房價630,000澳元)

堪培拉
獨立房：所需最低家庭收入為106,666澳元(中位房價580,000澳元)

公寓房：所需最低家庭收入為76,689澳元(中位房價417,000澳元)

達爾文
獨立房：所需最低家庭收入為105,792澳元(中位房價575,250澳元)

公寓房：所需最低家庭收入為84,597澳元(中位房價460,000澳元)

墨爾本
獨立房：所需最低家庭收入為104,643澳元(中位房價569,000澳元)

公寓房：所需最低家庭收入為86,436澳元(中位房價470,000澳元)

珀斯
獨立房：所需最低家庭收入為101,149澳元(中位房價550,000澳元)

公寓房：所需最低家庭收入為80,000澳元(中位房價435,000澳元)

布里斯本
獨立房：所需最低家庭收入為89,655澳元(中位房價487,500澳元)

公寓房：所需最低家庭收入為73,011澳元(中位房價397,000澳元)

阿德雷德
獨立房：所需最低家庭收入為77,241澳元(中位房價420,000澳元)

公寓房：所需最低家庭收入為62,528澳元(中位房價340,000澳元)

霍巴特
獨立房：所需最低家庭收入為64,827澳元(中位房價352,500澳元)

公寓房：所需最低家庭收入為50,574澳元(中位房價275,000澳元)