悉尼的房屋價格在2015年初曾呈最強勢發展，而2016年初悉尼已成為澳洲房價上漲最緩慢的省會城市。目前，悉尼中位數房屋價格已跌至80萬澳元，與去年9月相比，下降了兩萬澳元。

截至去年12月的三個月里，悉尼房屋價格的下降幅度超過了澳洲任何省會城市，平均房價損失了2.3%。

與此同時，布里斯本的中位數房屋價格增值了1.3%，阿德雷德的中位數房價增長了0.6%。

住房承受壓力增加和借貸環境的變化，造成了悉尼房地產價格放緩。借貸條件的改變，使投資者們現今獲得住房貸款越來越艱難。

法規的變化已經使住房貸款成本變得更加昂貴，投資者們越來越難以獲得房屋貸款。另外，抵押貸款利率越來越高、房貸政策的限制和對信貸服務的要求也越來越嚴格。

最近悉尼房產價格的下跌，也應該考慮到其自身的大背景。過去12個月以來，悉尼房地產所創造的財富價值是了不起的，按照澳元來計算cheap nike air max 90，房屋價格的增值使得悉尼的屋主們平均增加了8.2萬澳元。