想讓潛在的租客租住你的投資房，你的房子應該具備哪些特點呢?這是每個房東都應該問的問題。

1. 地點

澳洲人願意為住在自己所喜歡地點付出更多的錢，這個地點通常是建設樞紐和城市設施，而最重要設施就是交通，人們首先考慮的是他們需要住在哪裡。房子的功能和成本問題被列在其後。

澳洲租客最希望所租的房子靠近工作場所，但由於人們不一定都能支付的起工作場所附近的房屋租金，所以他們會選擇交通最便利的地點。

靠近基礎設施，特別是交通的出租房，具有強勁的需求。

2. 有足夠的卧室

卧室數量的是房東或未來房東將能從在目標市場中向租客提供他們所需要的理想卧室間數而受益。

這意味著以家庭為主的地區，獨立房應該有三個或三個以上的卧室。內城時髦公寓房如果有一間或兩間卧室則更具有吸引力。

3. 具有一點額外的功能

租戶通常是超級忙碌的人。雖然他們可能會欣賞你家精緻的花園或花崗岩瓷磚游泳池，但他們不想浪費自己的寶貴時間和金錢來整理這些。

4. 網路連接

對於首次出租房屋的房東來說，國家寬頻網路是特別受歡迎的。

如果房東出租的房子能夠提供寬頻網路連接的話，更有可能獲得較高的租金。