西太銀行專家:人民幣貶值使得澳洲房產投資更具吸引力
澳洲四大銀行之一的西太銀行,近日在接受媒體採訪時提到,中國經濟增長減緩並未令其國有和私有企業停止在澳投資,並預計農業和保健行業的外國投資將增多。
在中國企業客戶中,西太銀行並沒有任何主要的信貸質量問題。
近年來,中國已成為澳洲的重要海外資金來源地。在2013-2014年,聯邦政府獲批的中國投資為277億澳元。
有人擔憂,隨著中國經濟減緩,這種趨勢將扭轉,尤其在商業房地產領域。據悉,上周,澳洲國民銀行的亞洲壞賬上升。
但在採訪中,中國的境外投資仍在加速增長,企業需求海外收入增長,而中國對資產的需求依然強。
隨著政府鼓勵“走出去”,去年,中國的官方境外投資上升了15%。
與此同時,人民幣貶值使得海外投資更具吸引力,因為海外收益更值錢了。
農業和保健服務資產對中國買家很吸引,人們對澳洲商業地產的興趣也很高。“隨著中國走向消費型經濟,他們需要更多高質量的食品、更多服務和醫療保健產品。而這次都是澳洲擅長的。”
中國投資的增長對銀行來說是很重要的,因為所有的澳洲大型借貸機構都想從亞洲增長中撈一筆。
據悉,西太銀行自2008年以來就取得了中國的銀行牌照,其亞洲戰略十分注重投資增長。
同時,該銀行也關注外匯,在人民幣和澳元直接轉換上大筆投資。自去年八月人民幣貶值以來,銀行已體驗了高速的增長。
行業數據顯示,去年,從澳洲至中國的人民幣匯出交易已增長了85%。
而最近的中國經濟增長減緩也使得全球銀行股下跌,投資者害怕銀行會減少放貸。
但西太銀行的中國客戶都是一些高級的企業借款者,不會服務那些出現信貸質量問題的小企業。
隨著大宗商品價格下跌,商貿融資借貸值在下降,而全球的貸款利率差價也在下降。
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