根據最新的房地產市場季度報告，布里斯班獨立屋及公寓的價格價格差距已經擴大到10年來最大水平。

數據顯示2016年第2季度，布里斯班獨立屋中位價格為521,915澳元，季度上漲1.2%，而公寓中位價格為370,251澳元，季度下跌1.8%。

這也是布里斯班獨立屋及公寓自2004年6月以來最大價格差距，預計今年內價格差距還會加大。

澳洲首席經濟學家表示，布里斯班房地產發展前景，對公寓業主來說不容樂觀。獨立屋及公寓市場脫節，根據目前價格差異的發展趨勢，差價將繼續突破記錄。這種市場脫節情況很少見。

數據還顯示，截至6月，布里斯班獨立屋價格年度增長4.3%，而公寓價格年度下跌3.2%。布里斯班公寓價格已經跌至2013年3月以來最低水平。

布里斯班中環獨立屋需求飆升。目前獨立屋需求量最大的區域距離市中心5至10千米遠。

佔地405平米的物業最受歡迎，而投資者則青睞佔地607平米物業，看中開發潛力。

儘管公寓供應過剩是造成價格下跌的主要原因，但單看中位價格存在誤導性，現在公寓的面積比以前更小。

目前，澳洲首府城市獨立屋中位價格為731,188澳元，公寓中位價格為524,905澳元