新的研究顯示，從20世紀60年代初澳洲的樓市復甦開始，澳洲房價長期上漲已經持續了幾十年，為世界最長的上漲周期。

據報道分析了遍布47個國家的長期房價趨勢，主要為了研究利率是如何對房地產價格造成影響的。

研究報告發現，短期利率對房價產生了“令人驚訝”的驅動力。該研究報告顯示，在47個國家中，澳洲的房價上升遠比其他國家更常見，橫跨這47個國家，其中有近80%的發達經濟體，澳洲住房的長期上漲是最為持久的。

報告說：“最長的一個上升期平均持續13年，而在澳洲，房價持續上漲半個世紀以後，仍然還在漲。相比之下，只有8%的高級經濟體實現了平均持續5年的增長，而日本擁有除澳洲以外的最長增長周期，持續了13年。”

報告表示，從1961年到2016年，在“真實”數字或排除通脹因素後，澳洲的房價平均每年上漲8.1%，在發達國家的增長率排名中排在第6位。

報告稱，自1961年以來，澳洲的房產價格累計漲幅更是高達6556%以上。相比之下，超過了美國47年的房價上漲幅度，美國累計上漲了1332%，或13倍。